设施管理如何从物联网中受益

有效的设施管理从根本上讲就是做出明智的决定——如何在建筑物内更好地分配资源。由于物联网可以收集做出这些决定所需的数据,因此它可以为设施管理者提供大量有价值的见解。

在本文中,我们将探讨设施管理可以从物联网技术中受益的三种方式。

能源效率

随着气候变化在公众意识和政府优先事项列表中占据越来越重要的地位,建筑物的能源和资源效率正成为一个日益紧迫的问题。物联网技术可以通过多种方式提高建筑物的能效。

建筑物使用传感器来监测运动、温度、光照水平、湿度和其他关键环境参数,从而使设施管理人员能够更有效地分配资源(在许多情况下还可以自动进行分配)。从确保在不需要时关灯,到在最适当时安排清洁,物联网为能源和资源管理提供了一种更加主动和明智的方法,而这反过来意味着更高的效率。

此外,通过这些能效流程收集的数据可以让设施管理人员更清楚地了解一段时间内的趋势,从而做出明智的决策,并为未来的设施管理战略和建筑设计提供信息。

空间优化

对于任何商业建筑来说,对可用空间的最佳利用对于商业利润至关重要。很明显,这不仅意味着要尽可能多地使用办公桌或办公室,而且还意味着要设计和分配空间以更好地满足员工需求。

这可能意味着要提供一系列不同的工作空间类型,例如用于大型会议、分组会议和单独的工作区域。这还可能意味着要定制功能设施,如厕所和洗手间、厨房和储藏室,以精确地满足不同员工群体的需求。

如何有效管理这些空间,取决于获取空间何时使用、如何使用以及建筑物内不同区域人流量方面的信息。

采用物联网。简单的传感器,如运动传感器,甚至是分配给每个员工的可穿戴设备,都有助于构建一幅丰富而动态的画面,以展示当前空间的使用情况,以及未来如何进行优化。(来源物联之家网)反过来,设施管理人员可以设置实时容量关键绩效指标,并针对新的空间需求做出更明智的决策,甚至是转租未充分利用的空间,以创造新的收入流。

预测性维护

物联网在制造业和工业环境中实施的预测性维护同样适用于设施管理。部署在整个建筑物中的传感器可以在最适当、最有效的时间提供信息,以进行检查、维修和升级。它们还可以确定小问题(例如漏水,或者某个特定区域的温度比平时高)是否值得进一步调查。


最终,物联网将使设施管理决策更加智能化,并在短期内以及数月甚至数年的时间内收集信息。它使设施管理人员能够更全面、更动态地了解他们所负责的整个建筑物,并利用这种可见性进行切实的运营改进。